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作者:旺仔

s银河娱乐_上海张园整体保护利用方案正在制定,或将商业和居住相结合

2020-01-09 14:45:15 浏览次数: 1978

s银河娱乐_上海张园整体保护利用方案正在制定,或将商业和居住相结合

s银河娱乐,位于上海市静安区繁华地区的百年张园,未来或将以商业、居住相结合的方式,重新展示它的魅力。

11月21日,“2019上海国际城市与建筑博览会”在国家会展中心正式开幕。澎湃新闻(www.thepaper.cn)记者从静安张园的参展方了解到,目前,张园地区的整体保护利用方案正在制定之中,计划明年完成初步方案,经政府部门审批后,预计近两年便可启动。

在静安置业集团的展台,一幅幅展板、一张张老照片,悄然讲述着“海上第一名园”张园的前世今生。

张园展台。澎湃新闻记者 栾晓娜 摄

张园属于静安区成片一级旧里地块,占地面积56307平方米,建筑面积67554.32平方米,是2005年上海市政府批准的历史文化风貌区。张园区域内共有上海市优秀历史建筑13处,静安区文保点24处,一般保留历史建筑5处。

这个位于闹市区的上海弄堂,曾有“海上第一名园”之称,是南京西路风貌保护区的核心区域,留存着浓郁的近代上海弄堂风貌,是上海最具代表的历史文化建筑群之一。

张园的发端可追溯至百年前,其作为“近代中国第一公共空间”,是新式公共文化的诞生之地,许多“第一次”发生在这里:沪上第一盏电灯、第一辆自行车、第一个室外照相馆都在此亮相。虽经历年改造,此前依然有200多户居民过着手拎马桶的生活。

由于区域内绝大部分建筑为类似的旧里,合用的厨房、违建的客堂等都让张园老建筑不堪重负,生活也极其不便,居民要求改善居住条件的呼声很高。

2019年1月,张园地块旧改征收二轮征询工作启动并顺利生效;2月22日起,张园迎来新变化,近1100户陆续搬离,告别住了几十年的逼仄房屋。之后,“人走房留”的新模式正式启动。

那么,未来的张园将变成什么样子?这些各有特色的历史建筑,将如何保护利用?

“从发展方向来说,张园可能会用于商业和居住。”静安置业集团的参展工作人员告诉记者,张园地区的整体保护利用方案正在制定之中,计划明年完成初步方案。从目前的规划方向来看,商业可能相对比较高端,而居住方面,或许是对外出租,比如用作白领公寓等。

与此同时,会对建筑进行修旧如旧的保护性修缮,专项的保护修缮方案目前也正在制定之中,包括保护性修缮的技术、材料、修缮到什么程度、内部如何改造等。待方案制定完成后,还将由专家进行评审,再经政府部门审批后,才会进一步实施。

“建筑的整体外貌风格肯定是不会改变的,是一种复原性的修缮,修旧如旧。”上述工作人员告诉记者,由于年岁比较久远,张园不少建筑的很多部位都有过改动,还有一些由于时间长了,部分结构的稳定性不是很好,很多都拆除了。因此,需要根据保护价值、使用功能等实际情况进行保护性修缮。

2019上海国际城市与建筑博览会是2019年“世界城市日”主题活动之一,由联合国人居署、上海市住房和城乡建设管理委员会联合主办,上海世界城市日事务协调中心协办,上海市绿色建筑协会承办,将持续至11月23日。围绕“创新城市美好家园”的主题,本届城博会展出面积近8万平方米,同期还将举办近30场系列论坛,围绕城市建设发展热点话题展开。

据上海市住建委副主任裴晓介绍,本届“城博会”设一个主题馆和九个展示馆,涵盖智慧城市建设、生态环保、建设安全与施工技术、城市生命线、绿色建筑建材、城市规划与建筑设计、城市建设与更新、城市综合交通建设与停车设备、建筑工业化与城市基础设施等各个方面,让参观者通过展览了解城市的飞速发展,亲身感受体验发展成果。

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